春节模式影响大！上周岛城新建商品住宅仅成交198套，环比降近7成

半岛全媒体记者 江海峰

　　2023年第4周新房成交数据出炉。据卓易数据统计，受春节长假影响，上周（1月23日～29日）岛城新建商品住宅成交198套，环比下降66.21%；成交面积约为2.51万平米，环比下降65.80%。成交均价为15578元/平米，环比上涨14.06%。即墨区成交146套居首位，崂山区的海信依云小镇跻身成交量前10名。

　　从成交区域来看，即墨区以146套的成交量，蹿至全市首位；西海岸新区位列第二名，成交111套；城阳区排在第三位，成交105套。此外，胶州市成交62套，平度市成交41套，市北区成交36套，莱西市成交33套，李沧区成交31套，崂山区成交15套，市南区仅成交6套。

　　从日成交看，1月23~26日均为零成交，1月27日、28日、29日的成交量分别为28套、58套和112套。从29日的成交量来看，市场已逐渐从春节模式中回归到日常模式。

　　另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为15578元/平米，环比上涨14.06%。

　　从成交套数榜单可以看出，前10名中的项目有9个位于近郊。排在全市前三位的项目为即墨万达广场、和达云顶、海信依云小镇，成交量分别为21套、5套、5套。其中，海信依云小镇位于崂山区，为高端项目。