3·15消费提醒 | 延期交房、质量问题多多 这些仍是楼市“雷点”

2023-01-12 09:56 信网阅读 (835949) 扫描到手机

2022年楼市业已收官,在“房住不炒”定位下,各地因城施策,陆续出台多项新政,房地产行业曙光已现。据业内统计,2022年青岛楼市“稳”字当头,可见市场并未像想象中那般“凉凉”。新年开启,房贷族月供减负,不少持观望态度的置业者有所动摇,加之利好持续释放,2023年楼市发展值得期待。但在政策形势一片大好之下,却仍有部分开发商或是延期交房,或是质量问题众多,损害置业者利益的同时,也让开发商自身的口碑一路下滑。其中,禹洲朗廷府更是被多次“点名”。

延期交房、用部分车位费抵扣违约金、交房存在多处质量问题……近日来即墨禹洲朗廷府的业主很是恼火。据信网2023年1月5日报道,家在禹洲朗廷府南区的业主相继在网络上爆料称,自己所在的小区不仅不按照合同约定支付延期交房的违约金,而且还存在包括阳台无地漏、主卫的台面断裂等多处质量问题。另据信网2023年1月3日报道,禹洲朗廷府的业主汪先生对开发商给出的违约金赔偿方案很不满意,原因就是开发商给的不是现金,而是车位款的抵扣券。开发商的工作人员告诉信网,目前公司资金紧张,用部分车位费抵扣违约金已经是最好的方案了。

同样存在延期交房问题的还有即墨春阳丽景小区,多次延期交付至今已有一年多。据信网2022年12月24日报道,春阳丽景的业主侯先生称,自己所在的小区多次延期交付,并且开发商拒不赔付违约金,最近的一段时间,工地上已经无人干活,看着好似“烂尾楼”一般。

交了房却存在诸多质量问题,动投通汇阅小区业主表示很伤心。据半岛客户端2022年12月21日报道,半岛验房团走进城阳区动投通汇阅小区验房,经过查验新房共有17处问题,以次卫和次卧问题最为集中,最严重的属墙面裂纹,比较明显的有10余处,最长达2.5米,验房师怀疑这条2.5米的长裂纹为贯穿裂,墙体有问题。

一年之中最冷的时候已经来临,对于临海城市来说,暖气就是过冬“利器”,可以想见至今仍未供暖的小区该是怎样的寒冷。据信网2022年12月30日报道,西海岸新区海城学府小区的居民爆料称,自己已经5年没有“享受”过暖气带来的温暖了。面对该情况,琅琊镇物业办的工作人员表示,此前已经介入处理过相关问题,开发商一直拖延并未交取相关的供暖配套费。

无独有偶,家在铂悦灵犀湾的业主也遇到了供不上暖的麻烦事。据信网2022年12月28日报道,随着天气愈发寒冷,该小区的业主们纷纷投诉,小区的供暖问题迟迟得不到解决,联系物业及开发商也得不到正面回应。

过去的2022年新政提振促进置业者预期好转,为2023年楼市留下充足的发展空间,而各大开发商要想在备受期待的未来楼市中脱颖而出,口碑是其最好的“广告”。在新形势下,交付力及楼盘品质是重要的“流量密码”,稳定了置业者的信心,行业的春天也将不远。

信网评论员 云彩